Rada Miasta Steamboat Springs spędziła ostatnią półtorej godziny wtorkowej sesji roboczej na temat zrównoważonego rozwoju podatku, kontynuując rozmowy na temat potencjalnego podatku od wolności i potencjalnego podatku od windy, aby wygenerować więcej przychodów z miasta.
Prokurator miasta Dan Foot dokonał prezentacji na temat potencjalnego podatku od wolności, który został również omówiony na sesji roboczej 11 lutego miasta.
Foote powiedział, że domy wakat wymagają pewnego podstawowego poziomu usług, ale nie generują takich samych dochodów z podatku od sprzedaży, jak zatłoczony dom, ponieważ nikogo tam nie ma. Puste jednostki „nie obejmują kosztów usługi”, które miasto świadczy, a podatek od wolności zajęłby ten deficyt.
Cel podatku od wolności byłby regulacyjny lub oparty na przychodach. Gdyby był to regulacyjny, wyjaśnił Foote, zniechęciłby do wakatu i zachęci do długoterminowego wynajmu/właściciela, a przychody prawdopodobnie byłyby wykorzystywane do mieszkań. Gdyby był oparty na przychodach, wyeliminowałby nierówności w systemie podatkowym, mogłoby być nieograniczone, w wyniku czego mogłoby „zaradzić wpływowi na ogólne pochodzenie”.
W jakim focie nazywając się „bardzo wstępnymi liczbami”, wpływ fiskalny parowców niejasnych domów oparty na budżecie na 2025 r., Szacuje się na 6,5 miliona dolarów. Baza podatkowa powinna wynosić 1250–3 250 pustych jednostek, co stopa uznała za „daleki zasięg”.
Korzystając z średniego zakresu podstawy opodatkowania szacowanego na 2250 jednostek stóp i dyrektora finansowego, Kim Weber, osiągnęła stałą stawkę 3000 USD, aby zrekompensować wpływ 6,5 mln USD. Zastosowanie tej stawki do szacunków bazy podatkowej wygenerowałoby 4,25 USD do 9,75 mln USD rocznie, zakładając 100% zgodności.
„Myślę, że nawet ludzie, którzy są zmotywowani i zgadzają się z tym, że prawdopodobnie będą z tym walczyć w ciągu pierwszych dwóch lat” – powiedział Foote. „Myślę więc, że musimy założyć, że będzie pewien stopień niezgodności”.
„Chcę tylko powiedzieć, że uważam, że jest to bardzo mądre i pod względem podatkowym, że zarząd analizuje podatek od wolności i potencjalny podatek od wysokości”, powiedziała lokalna mieszkaniec Diane Brower w okresie publicznym. „Mówisz od pewnego czasu o dywersyfikacji przepływów przepisów… i myślę, że te podatki mają sens. Naprawdę musisz opodatkować źródła wpływu na naszą społeczność, w naszym mieście, nie tyle o mieszkających mieszkających tutaj. „
Po zakończeniu komentarza opinii publicznej zarząd zgodził się kontynuować ciągłe dyskusje na temat możliwego podatku od wolności. Wszyscy zgodzili się, że ich celem powinno być wygenerowanie przychodów dla funduszu ogólnego, a nie regulacyjnego. Rada postanowiła również grać na pytania dotyczące terminologii podatkowej i ustanowienia zawodu na krótkoterminowy czynsz za przyszłe sesje pracy.
Następnie Weber dokonał prezentacji podatku na windę, wyjaśniając trzy możliwe metody oceny, jeśli mają one kontynuować:
- Model Brekenridge: Podatek oceniany w codziennych kartach i kilka dni, z wyłączeniem podań sezonowych i wielu rejestratorów
- Model VAIL: Podatek oceniany we wszystkich sprzedaży biletów i biletach, w tym podania różnych odpowiedzi
- Model Vila de Snowmass: wkład oceniany w dni narciarzy
Weber wspomniał także o różnych opcjach ograniczenia podatków podatkowych. Zgodnie z budżetem na 2025 r. Miasto wygenerowało 6,4 mln USD w zależności od sprzedaży podatków. Przychody z podatku na wysokości można umieścić na obecnym poziomie usługi 6,4 mln USD, ograniczone do korzystania z obsługi rozszerzonej lub wykorzystywania do dowolnej kombinacji obu. Weber powiedział, że można go również wykorzystać do parkingu buggy, ma parking i ruch zjednoczony w swoim modelu podatkowym na wysokości.
David Hunter, prezes parowca Resort i dyrektor operacyjny, zwrócił się do rady w okresie publicznym.
„Od dawna stwierdziliśmy, że poparliśmy podatek od biletu na wysokości, o ile jest on specjalnie wyznaczony do innowacyjnego transportu, i usłyszałeś głos, który popełnia podatek od biletu na sfinansowanie RTA” – powiedział, odnosząc się do niedawnego proponowanego uformowania regionalnego organu tranzytowego.
„Pokazujemy to zobowiązanie poprzez proces RTA, zarówno z wsparciem finansowym, jak i zdolności. Nie wspieramy podatku od wysokości, który trafia do funduszu ogólnego, ponieważ nie jest on gwarantowany dla transportu. Chociaż dobrowolna umowa podatkowa szczególnie podkreśla podatki zebrane do transportu, miasto określa to jako darowizny, a zatem nie są one liczone lub, o ile wiemy, nie idź do transportu … mamy nadzieję współpracować z miastem jako partnerzy, w jaki sposób współpracujemy z procesem w celu omówienia tego, jak nadal popieramy SST (Transit Sers), bez partnerów, których już pracujemy.
Zarząd zgodził się, że jeśli podatek od windy zostanie zastosowany jako środek głosowania, należy go ocenić za pośrednictwem całej sprzedaży biletów. Między zarządem nie było zgody na to, czy przychody powinny być ograniczone do konkretnego użytkowania i tego, co powinno być użyte. Członkowie rady zgodzili się ponownie odwiedzić sprawę w następnych sesjach.
Podczas zarządu 4 marca rady nowo nazwany menedżer miasta, Tom Leeson, powiedział, że on, Weber i dyrektor robót publicznych, Jon Snyder, spotkali się z przedstawicielami Ski Corp., w tym Hunterem, po raz pierwszy 3 marca, aby omówić możliwy podatek od wysokości. Leeson założył przedstawicieli Ski Corp. że miasto stosuje równoległe podejście: prawdziwy podatek od wysokości, który należy rozstrzygnąć przez wyborców i negocjacje z Ski Corp. Aby sprawdzić, czy można zawrzeć umowę.
Miasto i Ski Corp. Zgodzili się spotkać dwa razy w miesiącu od teraz do sierpnia, a sierpień był terminem próby, ponieważ język głosowania musi być certyfikowany przed listopadowymi wyborami, jeśli miasto zdecyduje się iść naprzód z pewną środkiem. Spotkania obejmowałyby neutralny facylitator.
„Jak w tym zarządzamy przejrzystością? Przechodzimy negocjacje z osobą, która próbuje dyktować jako dolar podatków – realistycznie w jego najlepszym interesie ” – powiedział doradca Bryan Swinkek. „Więc w jaki sposób gwarantujemy, że społeczeństwo zdaje sobie sprawę, że działamy również w twoim interesie?”
Leeson wyjaśnił, że zamierza regularne i terminowe aktualizacje dwukonornych spotkań Ski Corp. do rady w celu zapewnienia komunikacji i jasności procesu.
Dwie grupy zgodziły się również, że zespół negocjacyjny powinien obejmować dwóch członków zarządu, dodał Leeson. Zapytał, kto wśród doradców byłby zainteresowany byciem przedstawicielem.
„Nie jestem zainteresowany” – powiedział doradca Steve Muntean. „Przez lata dużo pracowałem z Ski Corp., Więc nie sądzę, żeby to było właściwe”.
Swinkek wyraził swój entuzjazm jako jednego z przedstawicieli. Radna Joella West początkowo spotkała wolontariat z obawą.
„Bryan, martwię się o to, że masz bardzo dobrze zdefiniowaną opinię z miejsca, w którym zaczęliśmy … byłeś z tym bardzo szczery … to musi być mądry, ale neutralny pokój. Czy możesz to zrobić? – zapytał West.
„Aby pewnego dnia zostać Joellę, potrzebuję możliwości nauki. Więc zrobię co w mojej mocy – odpowiedział Swink.
Swinkek powiedział w zeszłym miesiącu, że „gwałtownie nie zgadzał się” ograniczeniem dochodów podatkowych windy. Bronił się, aby pojechać na ogólne pochodzenie miasta. Radna Amy Dickson poparła Swinkeka reprezentującą miasto, wspominając, że dzieli z nim podobne opinie w podatku od windy. Prezydent Rady Miasta, Gail Garey, zgodził się z pomysłem Westa i Swinteka, którzy będą dwoma przedstawicielami.
„Przy odrobinie szczęścia nie ma w tym pokoju w tym pokoju, gdy przyjdziemy na te spotkania z Ski Corp. i już mamy w myślach dokładnie to, co mamy nadzieję odejść lub poczucie, że jesteśmy zmuszeni wyjść z tą konkretną rzeczą” – powiedział West. „To pusta kartka papieru, a nie arkusz papieru z zapisanymi w nim wnioskami. To właśnie mieliśmy, kiedy weszliśmy do pokoju na Brown Ranch. I nie zrobimy tego ponownie, a przynajmniej nie będę. ”
Po zakończeniu zespołu negocjacyjnego dyskusje między miastem a Ski Corp. Powinny zacząć 24 marca.
