Niezależnie od tego, czy zaoferować naszym starszym lepszą jakość życia, czy ułatwić dostęp do nieruchomości do naszych dzieci, dom multigeniczny jest na zawsze w Quebecu.
Starzenie się populacji i skutki społeczne pozostawione przez pandemię Covid-19 przyczyniają się bezpośrednio do rosnącej popularności tego rodzaju własności, której cechy mogą unosić się zgodnie z przepisami każdej gminy.
Ponadto terminy „bigneracyjne” i „międzypokoleniowe” są również używane do opisania tego rodzaju domu. Musi koniecznie mieć członków tej samej rodziny.
Mathieu Savard jest dyrektorem powierzonej agencji nieruchomości. Kredyt: odnowienie uprzejmości
Dzięki uprzejmości Renoassistance
„Ogólnie rzecz biorąc, istnieje wtórne wejście” – powiedział Mathieu Savard, dyrektor Agencji Real Estate. Często jedną z cech jest to, że możemy komunikować się w środku.
„Każda gmina ma swoje własne regulacje” – dodaje Nancy Vallières, specjalista w zakresie reformy reformy. Są miasta, które powiedzą „nie”, inne, które powiedzą, z dwoma różnymi adresami lub niezależnymi wpisami.
Zatem konwersja dupleksu lub pojedynczego domu w domu wielokierunkowym jest uzależnione od porozumienia gminy, jako wzrost, co może również pozwolić na stworzenie drugiej przestrzeni mieszkań.
Dzięki uprzejmości Renoassistance
Niezbędny długoterminowy pogląd
„Kulturowo jest pewne, że nadal istnieje niewielka niechęć do życia w kilku pod tym samym sufitem. Wszyscy chcemy mieć trochę niezależności ”: Jak podkreślił Charles Brant, dyrektor analizy rynku Professional Association of Real Estate Brokers w Quebec (APCIQ), dom multigeniczny nie jest stworzony dla wszystkich. Dlatego ważne jest, aby zważyć zalety i wady przed rozpoczęciem tej przygody.
Charles Brant, dyrektor Service Analysis Service, Professional Association of Real Brokers Estate
Apciq
„Jeśli zrobimy dwa domy i ten jeden z mieszkańców umiera, co robimy z tą przestrzenią?” Wypożyczamy? Czy sprzedajemy? Musisz zadać pytanie na dłuższą metę ”, radzi mMój Vallières.
Jednak te mieszkania, które czasami mają wspólną przestrzeń, taką jak kuchnia lub pokój rodzinny, mogą stanowić rozwiązanie rozwiązania przeciwko niedoborze obudowy. Ponadto mogą pozwolić Fistonowi uzyskać dostęp do pierwszego mieszkania z niewielkim czynszem, a nawet babcia na uniknięcie izolacji po śmierci męża.
„Z tym, co wydarzyło się podczas pandemii, ludzie chcą zbliżyć się do rodziców i być dostępni, aby im pomóc. Myślę, że jeśli mamy dzieci, a nasi rodzice mogą być blisko ich wnuków, może to pomóc im dłużej stać się młodym ”, podsumowuje mMój Vallières.
Dane dostarczone przez APCIQ
- 723 domy wielokładowe są na sprzedaż w centrum 13 marca, czyli około 1,7% całkowitego rynku;
- Średnia cena sprzedaży domów multigeneralnych wyniosła 586 500 USD w 2024 r., W porównaniu do 450 000 USD na uniFamili;
- Regiony Lanaudière, Laurenthians, Montérégie i Outtaouais są tymi, w których dom wielokierunkowy zajmuje największy odsetek swojego rynku;
- Federalna ulga podatkowa weszła w życie z roku obrotowego 2023, aby zreformować wielopokoleniowy dom lub utworzenie wtórnego mieszkań w rezydencji. Jest to warte 15% kosztów renowacji, maksymalnie 7500 USD na żądanie.
1046, Rue de Narbonne, Lévis – 599 000 $
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Ten multigerational dom z obszarem 1296 -sekundowym w pobliżu rzeki Chaudière jest wyposażony w basen wyznania i spa. Zbudowany w 2007 r. Nie wymaga żadnej ważnej reformy. Obejmuje przestrzeń z dwiema sypialniami, kuchnią i łazienką na parterze oraz jasne trzy i pół na parterze.
1490, Avenue Simone-G.-Murray, Shawinigan-534 900 $
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Z fasadą z czerwonej cegły, ta budowa z 2007 roku zajmuje dużą ziemię o powierzchni prawie 10 000 stóp kwadratowych. Z podwójnym garażem i doskonałym basenem dom nie ma tylnego sąsiada i znajduje się w pobliżu autostrady 157, która przecina Shawinigan. Piwnica piwnicy ma sypialnię, kuchnię i łazienkę.
139Z – 139az, Chemin Bernier, Sutton – 599 000 $
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Zdjęcie zrobione z Centris
Ten dom z rustykalnym wyglądem ma coś, co uwodzi fanów sportu zimowego na jego bliskość do Mont Sutton. Drugorzędne zakwaterowanie znajduje się na parterze i ma dwie sypialnie, a główna rezydencja, na dwóch piętrach, ma trzy sypialnie i jasny salon.
